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AIX LES BAINS 73100

Appartement à vendre 2 pièces AIX LES BAINS (73) - proche lac - résidence 2019

  • salles de bain
    1
  • superficie
    40 m2
  • chambres
    1

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à AIX LES BAINS

Dans une résidence de 2019, venez découvrir cet appartement T2 entièrement meublé.

Situé à Aix‑les‑Bains, au calme tout en étant à deux pas du lac et de ses promenades, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition optimisée.
Il se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et chaleureux.
Côté nuit, une chambre séparée offrant confort et intimité, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants.

Vous profiterez également d’un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente avec vue dégagée sur les montagnes et son environnement verdoyant.
Un garage individuel complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Fonctionnalité, calme et confort sont les maîtres mots pour définir cet appartement. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.944822

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à AIX LES BAINS

73100 AIX LES BAINS

Caractéristiques du bien :

340 938 421 134
1
2
40
39,64
1
1
2019
Sud Est
Gaz
oui
oui
oui
oui
230 000 €
790 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 89 kWh/m²/an émissions* 17 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 17 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 410 € et 580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Claire GATEAU
Tresserve 73100
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