AIX LES BAINS 73100
Appartement à vendre 5 pièces entre ville et lac - AIX LES BAINS (73) Dernier étage
-
salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à AIX LES BAINS
Situé au cinquième et dernier étage d’une copropriété sécurisée et calme, cet appartement de 89 M² lumineux offre un cadre de vie idéal entre la proximité des commerces et la sérénité des bords du lac.
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire vient compléter l’ensemble.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Une possibilité de garage est possible en sus.
Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d’Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.942957
Il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon convivial. La luminosité exceptionnelle, due à sa position en dernier étage, met en valeur la vue dégagée sur les montagnes. Un balcon filant permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire vient compléter l’ensemble.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien rare à la vente. Une possibilité de garage est possible en sus.
Cet appartement combine confort, luminosité et emplacement privilégié au cœur d’Aix-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.942957
Informations complémentaires :
Prix de vente 329 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 90 m2 à vendre à AIX LES BAINS
73100 AIX LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 285 576 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 89,95 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 1970 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 329 000 € | |
| 1 300 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2430 € et 3350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Coup de cœur
Exclusivité
Nouveauté
AIX LES BAINS 73100
360 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 2 chambres
AIX LES BAINS 73100
360 000€
- 2 sdb
- 92 m²
- 3 chambres
Exclusivité
SAINT ALBAN LEYSSE 73230
357 000€
- 1 sdb
- 92 m²
- 4 chambres
Exclusivité
AIX LES BAINS 73100
355 000€
- 1 sdb
- 74 m²
- 2 chambres
Exclusivité
AIX LES BAINS 73100
347 000€
- 1 sdb
- 66 m²
- 2 chambres
Exclusivité
AIX LES BAINS 73100
294 000€
- 1 sdb
- 82 m²
- 3 chambres
ACTIVITES A TRESSERVE
LES ASSOCIATIONS A TRESSERVE 🎭⚽ Un acteur clé du tissu social local 🌍🤝Introducti...
Claire GATEAU
16/01/2025
Luxe & Prestige
Comment estimer la valeur d'un bien immobilier de luxe et prestige ?
Estimer un château, un hôtel particulier ou une villa d'exception ne relève pas des mêmes méthodes q...
Capifrance
26/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier : arbitrer entre cash-flow et valorisation patrimoniale
Tout investisseur immobilier finit par se poser la même question : viser des loyers qui couvrent (et...
Capifrance
25/10/2026 .8 min de lecture
Vendre
Comment savoir à quel prix mettre son terrain en vente ?
Fixer le juste prix d'un terrain en vente est un exercice technique qui ne s'improvise pas, car un m...
Capifrance
24/10/2026 .5 min de lecture
Achat
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configurat...
Capifrance
23/10/2026 .6 min de lecture
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Claire
Présenté par
Claire